Bleijenbeek 33

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden en INSTAPKLARE gezinswoning in Roden?

Wanneer u de straat Bleijenbeek in rijdt valt deze HOEKWONING niet te missen! Met de recent vervangen gevelbekleding van keralit, verhoogde berging en zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst!

De woning beschikt over een prachtige tuin met achterom op het zuidwesten en biedt zeer veel privacy en is voorzien van een vrijstaande houten berging en een aangebouwde houten overkapping waar u heerlijk kunt genieten van uw eigen tuin.

INDELING
Begane grond:
Entree naar hal met meterkast en toilet, trapopgang naar boven, ruime bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting en CV-opstelling en toegang tot berging die ook voorzien is van een deur naar buiten. De keuken betreft een half-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De L-vormige woonkamer is tuingericht en voorzien van een sfeervolle houtkachel en een LG airco om te koelen en te verwarmen.

1e verdieping:
Overloop met badkamer bad. wastafel en toilet, drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van een vlizotrap naar de grote bergzolder.

2e verdieping:
Ruime bergzolder

Extra info:
- Energielabel A !
- 14 zonnepanelen (2018 en 2023)
- LG airco (2022)
- De woning is boven de berging vergroot.
- Grote en zonnige tuin op het zuidwesten
- Keralit gevelbekleding en gemetselde borstwering achter (2022)

Heeft u interesse in deze woning? Wij verzorgen graag een uitgebreide bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.217,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 247 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 383 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-04-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (11.2 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie H Perceelnummer 2531 Oppervlakte 242 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie H Perceelnummer 4504 Oppervlakte 5 m²

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties